Když vlastníci nedostanou vyúčtování do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období (§ 7 zákona č. 67/2013 Sb.), pak může kterýkoliv z nich požadovat po SVJ pokutu podle § 13 zákona č. 67/2013 Sb. https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-67#p13

Za škodu způsobenou SVJ vyplacením pokut odpovídá předseda podle § 159 odst. 3 NOZ

„(3) Nenahradil-li člen voleného orgánu právnické osobě škodu, kterou jí způsobil porušením povinnosti při výkonu funkce, ačkoli byl povinen škodu nahradit, ručí věřiteli právnické osoby za její dluh v rozsahu, v jakém škodu nenahradil, pokud se věřitel plnění na právnické osobě nemůže domoci.“