Má to být tak, jak, jak níže napsal Jan77. Ale Anonymův sled událostí asi není zcela přesný.

Předně, starý předseda položil funkci předsedy, nebo odstoupil z členství ve výboru? V prvním případě by byl dále členem výboru a účastnil se volby nového předsedy z členů výboru.

Na schůzi společenství vlastníků (=shromáždění) ale byl zvolen nový předseda. To nemohl, mohl být zvolen pouze nový člen výboru (zatím bez funkce). To by ale výbor měl už 4 členy. Anebo shromáždění mimo svoji pravomoc zvolilo nového předsedu ze starých tří členů výboru?

Anonymous píše, že zvolený předseda přenechal svoji funkci jinému členu výboru a že z bývalého předsedy se stal pouhý člen výboru. Členové výboru si prakticky mohou kdykoliv rozdělit funkce předsedy a místopředsedy, neboť o nich rozhodují (=hlasují) oni sami, nikoliv shromáždění. Akorát se to poněkud prodraží, 2000 za každé vložení změny do rejstříku, že.