Pokud se usoudí, že je nadbytek prostředků v dlouhodobých zálohách na opravy a odsouhlasí to potřebná většina ,pak nic nebrání tomu, aby se část prostředků vrátila do kapes vlastníků. Jednak jsou to zálohy a ty se dají vyúčtovat a jsou vkládány podle velikosti podílu na spol. částech domu a proto se podle shodného klíče mohou vrátit zpět. Musí jít o vratek všem podle jejich podílu. Pak je to zcela nenapadnutelné .