Dle mého názoru je smyslem vybírání DZOI (FO) krytí oprav a investic v budoucnu. A pouze v případě nedostatku prostředků v DZOI (FO) je možno požadovat po vlastníkovi, aby zaplatil alikvotní částku za provedenou opravu či investici. U nás se nikdy nestalo, že bychom něco museli doplácet jednorázově. Jestli to je někde dáno, to nevím. Podle mě to snad vyplývá z obč. zák. a prohlášení vlastníka. K čemu jinému by se zálohy (FO) vybíraly.