Příjem z pronájmu společných prostor není příjmem SVJ ale jednotlivých vlastníků – tudíž shromáždění není legitimní – kompetentní rozhodnout hlasováním, jak se s těmito penězi naloží…

§ 245 Na usnesení členské schůze nebo jiného orgánu, které se příčí dobrým mravům, nebo mění stanovy tak, že jejich obsah odporuje donucujícím ustanovením zákona, se hledí, jako by nebylo přijato. To platí i v případě, že bylo přijato usnesení v záležitosti, o které tento orgán nemá působnost rozhodnout.

Když shromáždění SVJ není legitimní rozhodnout hlasováním, jak se s příjmy z pronájmu naloží – na hlasování vašeho SVJ a usnesení se hledí, jako by nebylo přijato.