Okolní pozemky samozřejmě mohou být pod správou SVJ, nemusí se jednat pouze o pozemek přímo pod domem. Bývá běžné, že součástí společných prostor/pozemků je pozemek pod domem, pozemek před domem včetně chodníku a k tomu ještě např. zahrada za domem. To vše ve spoluvlastnictví a ve společné správě definované spolu s domem v prohlášení vlastníka. O správě se rozhoduje většinově v rámci SVJ.