Píšete:

" Navíc dlužník bude bez starostí, nadělal dluhy a bude vysmáty, bude z obliga a bez starostí."

Nebude bez starostí, naopak, jeho byt bude neprodejný pokud dluh nesplatí před predojem anebo nesníží o dluh prodejní cenu. Jistě, nabyvatel musí být opatrnější a vždy potvrzení vyžadovat.

Píšete:

„Starosti jak vymoci dluh se přesypou na svj a chudák nový vlastník.“

Starost s vymáhaním dluhu mělo vždy SVJ, ať dluhy přecházely nebo nepřecházely. Pokud přecházejí na nabyvatele, má SVJ naopak usnadňenou situaci, protože bude vymáhat na nabyvateli a nemusí nahánět prodejce, který může kamkoliv zmizet a být nedostupný. A ještě je pro SVJ plusem, že nejen že odpovědný za dluh je nabyvatel, navíc ještě ručí převodce.

Chudák nový vlastník chudákem nebude, pokud si vyžádá potvrzení.