SVJ může vlastnit pouze místnosti – jednotky, nebytové prostory které nevyhnutně potřebuje ke správě domu a k tomu samozřemě i podíl na domě. Žádné jiné jednotky mu katastr nezapíše. Píši vám naši zkušenost. Právníkovi, který nás zastupoval dalo hodně práce přesvědčit katastr, že takovou místnost naše svj skutečně potřebuje ke správě domu. Čemu u vás říkáte technická místnost netuším. Pokud by byla využitelná ke správě domu, tak se vám může podařit, aby jí svj mělo ve vlastnictví. Doporučuji právníka.