Není tomu zcela tak, jak AsiTak píše.

V BD s několika jednotkami a nebo i desítkami členů je adekvátní situace jako v SVJ s obdobně velkou „členskou základnou“. A i v takovém BD se lidé sešli náhodou, mnohdy nedobrovolně, mají své profese, koníčky a často malou ochotu vykonávat, nadto ve svém volném čase, i správu nemovitosti, v níž bydlí. Proto i BD využívají externích správců. Co je ale výhodou BD oproti SBD, je to, že v případě nespokojenosti se správcem se v BD mohou jeho členové zákonným způsobem „interně dohodnout“, že správce vymění a pak na trhu hledat takového správce, který jejich potřebám a nárokům vyhoví lépe.

Oproti tomu si SBD správu vykonává vlastními zaměstnanci, kteří ale ke správě přistupují jako k práci pro cizí, takže tam jako člen SBD už jste lapen jako v kleci. Není úniku. Leda do jiné struktury, tzn. stěhování s nejistým výsledkem.