Opomněl jste speciální ustanovení § 1209 ObčZ pro členy SVJ.

§ 1209
„(1) Je-li pro to důležitý důvod, může přehlasovaný vlastník jednotky nebo i společenství vlastníků, pokud je vlastníkem jednotky, navrhnout soudu, aby o záležitosti rozhodl; v rámci toho může též navrhnout, aby soud dočasně zakázal jednat podle napadeného rozhodnutí. Není-li návrh podán do tří měsíců ode dne, kdy se vlastník jednotky o rozhodnutí dozvěděl nebo dozvědět mohl, jeho právo zaniká.
(2)Je-li pro to důležitý důvod, může každý vlastník jednotky navrhnout soudu, aby rozhodl o záležitosti, která byla shromáždění řádně předložena k rozhodnutí, ale o které nebylo rozhodnuto pro nezpůsobilost shromáždění usnášet se.“

V řízení dle § 1209 ObčZ se v případě SVJ nepoužijí kritéria § 258 ObčZ, leč speciální kritéria uvedená přímo v citovaném speciálním ustanovení § 1209 ObčZ. V otatních případech neuvedených v § 1209 se ustanovení § 258 ObčZ u SVJ použije na základě § 1221 ObčZ.

§ 1221
„Nevyplývá-li z ustanovení o společenství vlastníků něco jiného, použijí se přiměřeně ustanovení o spolku. Nepoužijí se však ustanovení o shromáždění delegátů, dílčích členských schůzích ani o náhradní členské schůzi.“