Pane Janku,

náklad na GDPR samozřejmě není ani nákladem na správu domu, ani nákladem na služby. Jde o náklad na vlastní správu právnické osoby (podle § 1180 odst. 2 NOZ).

Vlastní správa (správa samotné právnické osoby SVJ) zahrnuje vše, co by právnická osoba činila i kdyby nexistoval žádný dům s jednotkami. Právnická osoba má vždy nějaké vlastní náklady (náklady na vlastní správu):

• náklady na vedení účetnictví, na plnění poviností spojených s rejstříkem, na plnění poviností vyplývajících z GDPR, náklady na právní zastoupení SVJ, na pořízení vlastního majetku (počítač, tiskárna, mobil, šanony na spisy, nábytek do kanceláře SVJ), a tak dále …

O těchto nákladech na vlastní správu je SVJ povino účtovat oděleně od nákladů na správu domu. Podle ustanovení § 1414 NOZ pro SVJ platí, že „[s]právce vede spolehlivé záznamy o spravovaném majetku a nesmí smísit svůj vlastní majetek s majetkem pod svou správou“.

Justitianus