Ilustruji příspěvek příkladem. Máme investiční zakázku SVJ kterou financují 5 bytů. Dostatečně předem známe rozpočet zakázky a finance k realizaci vytváří 3 byty spořením, další byt jednorázovým příspěvkem před zahájením práce a poslední byt z úvěru. Uspořádáme výpočet do následující tabulky.

řád.–popis---byt1-----byt2-----byt3-----byt4-----byt5-----celkem
1-rozpočet ---6 900---5 175---3 450---10 350---8 625---34 500
2-maj.podíl---0,20-----0,15-----0,10-----0,30-----0,25-----1,00
3-měsíčně ----200-----150-----100------300-------250----1 000
4-poč.měs.----24-------18------20-------0----------0
5-zálohy ----4 800---2 700---2 000---15 000---10 000–34 500
6-druh zál.–šetření-šetření-šetření-jednorázově---úvěr---
7-náklady ---6 200---4 650---3 100---9 300---7 750---31 000
8-přebytek --------------------------------------------3 500
10-vyúčt. –1 400 –1 950 –1 100--- 5 700----2 250----3 500
11-přeb. MP-700----525-----350---1 050------875----3 500
Řádek 10 obsahuje výsledek vyúčtování, řádek 11 rozdělení přebytku MP. Jestliže SVJ neeviduje zálohy dle bytů, pak nelze přebytek vyúčtovat tudíž nelze stanovit komu kolik vracet a rozdělení přebytku poměrem MP dává jiné nesprávné hodnoty a bylo by to rozdělení přebytku chybně. Rozdělení přebytku vyúčtováním může generovat i nedoplatek (první 3 byty)! Výsledek:

1. Pokud zálohy na akci byly poskytnuty jednotlivými byty v jiném poměru než majetkovým (dále MP) pak pouze vyúčtování poskytne správný individuální podíl přebytku/přečerpání záloh na celkovým přebytku a jediné správné vypořádání je pouze finanční. Ani vypořádání celkové „převodem do dalšího roku“ nelze aplikovat, neboť přečerpání záloh bytů 1–3 by “zaplatily“ byty 4, 5.
2. Pokud zálohy na akci byly poskytnuty jednotlivými byty v poměru majetkovým, pak jak vyúčtování tak rozdělení přebytku v poměru MP poskytne shodný individuální výsledek. Řádky 10 a 11 budou stejné a vypořádání můžeme zvolit jak individuální, tak společné „převodem do dalšího roku“.
3. K vyúčtování potřeba znát poskytnuté zálohy řádek 5, tj. platby záloh evidovat dle účelu určení odděleně.