Co tím myslíte v jednom vchodě? Má dům více vchodů s dalšími byty? V přídě že ano, je teoreticky možná např. varianta, kdy SVJ nevzniklo proto, protože většinový spoluvlastnický podíl v celém domě patří nějakému družstvu a jedná se o tzv. odložený vznik SVJ.

Jinak by bylo podivné, kdyby SVJ nevzniklo už dříve, jak ukládá zákon. Jistě vám na to odpoví váš správce.