Mám byt v osobní vlastnictví. Byt do osobního vlastnictví komplexní opravě. Částku za komplexní opravu uhradil hotově. Po 10 létech se na domě objevila závada (zvlhly panel v suterénu domu,vrstva vody na podlaze v technickém uzlu. Dle posouzení bytového technika je nutná výměna svislé izolace celého domu. Oprava přesahuje částku na fondu oprav. Co je nutné ke schválení opravy (poměr hlasů pří hlasování). Jedná se o částku 100 tisíc pro třípokojový byt. Předem děkuji za odpověď.