Vložil Petr, 30. Srpen 2018 - 15:03

Na internetu je na toto téma dost právnických názorů nebo článků v tisku.

Např.

www.magazinvybor.cz/…kupni-pravo/

11. dubna 2018 – Strašák jménem PŘEDKUPNÍ PRÁVO

Problematika předkupních práv nejčastěji komplikuje prodej bytu s garážovým stáním nebo sklepem, pokud tyto netvoří nedílnou součást bytu nebo nejsou součástí společných prostor.

  • pokud je garážové stání součástí nebo příslušenstvím by­tu…
  • je-li garážové stání vymezeno jako společná část domu …
  • je-li garážové stání vymezeno jako samostatná jednotka, …

www.realitymorava.cz/…vse-se-zmeni

15.12.2017 – Předkupní právo se vrací. Co vše se změní?

Nová právní úprava předkupního práva, která vstoupí v platnost 1. ledna 2018, vzbuzuje spoustu otázek a nejasností. V novém občanském zákoníku nebylo předkupní právo zakotveno "V aktuálně platném NOZ, jako zákon č. 89/2012 Sb., není předkupní právo spoluvlastníků zakotveno – vyjma případů, …

Jak se bude postupovat od 1. ledna 2018 ? Jednoduše, takřka jako před rokem 2014. …

Pozor na garáže a parkovací místa Bytová jednotka je definována jako prostorově oddělená část domu a s ní neoddělitelně spojený podíl na společných částech nemovité věci. Podíl na společných částech domu a pozemku, na němž dům stojí, není běžný spoluvlastnický podíl, a tudíž se zde předkupní právo neuplatňuje. Bytovou jednotku je tedy možné prodat bez jakýchkoli omezení – to platilo a platí. Zajímavá je však otázka garážových stání, případně garáží a souvisejících pozemků.

www.epravo.cz/…-105686.html

28. 3. 2017 – Návrat „obecného“ zákonného předkupního práva u nemovitých věcí

muj-pravnik.cz/aktualni-uprava-predkupni-pravo-spoluvlastniku-v-nemovitostech/

Publikováno: Červen 10, 2018 – Aktuální úprava: Předkupní právo spoluvlastníků v nemovitostech

http://reka.cz/…-pravo-2018/

Předkupní právo 2018

www.obcanskarealitniporadna.cz/…kupni-pravo/

Jaké existují typy smluvního předkupního práva? Kdy musí vlastník věci učinit nabídku odkupu překupníkovi? Co musí tato nabídka obsahovat?

  • – – – – – – – – – – – – – –

Předpokládám, že z předkupního práva plyne jen to (a stanovy to nemohou změnit), že pokud byt (nikoli společné plochy) vlastní více spoluvlastníků (např. sourozenců), lze prodej podílu nabídnout nejdříve jen spoluvlastníku bytu. Dále je právní problém s prodejem garáží v závislosti s jejich vymezením v Prohlášení vlastníka, to ale asi není obsahem dotazu tazatelky.

Odpovědět příspěvkem do diskuse

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.
Tato informace bude zobrazena.
Diskuse je moderovaná - neslušné příspěvky, příspěvky mimo téma apod. mohou být odstraněny.