kde se jednalo o vlastní jmění BD. To u SVJ ovšem neplatí. Všechny peníze přijaté od vlastníků jim stále patří a SVJ ani koruna. To jen hospodaří s cizími svěřenými prostředky a to bez ohledu na to zda jsou vyúčtovatelné (zálohy) nebo nevratné (příspěvky). I o použití přebytků na příspěvcích mají rozhodovat vlastníci.