Statutár je odpovědný za vedení SVJ a pokud předkládá vadný návrh nenesou za to odpovědnost vlastníci. Často ani není v silách vlastníka zjistit jestli předepsaná splátková částka odpovídá regulím platným v SVJ. Jak chcete zjistit třeba správnost předpisu měsíční splátky xy když znáte jen celkovou zaplacenou cenu dodavateli?