Zdravím pane Harásek.

Ve Vašich dosavadních příspěvcích, jsem nenašel nic o tom,co je uvedeno o způsobu hrazení nákladů na správu domu a služeb s tím spojených ve vašem prohlášení vlastníka k budově.Doporučuji si to ověřit!Pokud tam máte stále uvedeno,že tyto platby hradí vlastníci jednotek, dle výše svého spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku,pak je pouze takové rozúčtování stále platné a žádné rozhodnutí shromáždění ani 100% dohoda vlastníků bez následné změny PV, dle § 1169 odst.2 z­.č.89/2012 Sb., ho nemohlo změnit!

http://www.portalsvj.cz/…c-72–1994-sb

„Nejvyšší soud totiž považuje za zcela zjevné, že shromáždění společenství vlastníků bytových jednotek nemůže svým rozhodnutím změnit prohlášení vlastníka budovy v části vymezení budovy na bytové jednotky a společné části (§ 4 odst. 2 písm. b/ a c/ zákona o vlastnictví bytů), a že takové oprávnění nelze dovozovat ani z ustanovení § 11 odst. 4 zákona o vlastnictví bytů. Je tomu tak již proto, že způsobilost společenství vlastníků bytových jednotek mít práva povinnosti, jakož i způsobilost k právním úkonům je omezena na věci správy domu a další činnosti vymezené v ustanovení § 9 odst. 1 zákona o vlastnictví bytů. Do pravomoci shromáždění jakožto orgánu právnické osoby s takto omezenou způsobilostí přitom nemohou spadat úkony, k nimž společenství není způsobilé (a jimiž navíc bez výslovné zákonné úpravy zasahuje do již nabytých vlastnických práv vlastníků jednotek).“

Přeji hezký den.JaVa