Prostě si na shromáždění či mimo shromáždění (per rollam) přijměte pravidla, podle kterých SVJ zajistí úklid (např. zájemcem z domu či jinou osobou), ale umožněte všem vlastníkům, kteří dobrovolně projeví zájem, úklid svépomocí. Tzn., že úklid smluvní osobou by byl zajišťován jen v termínech, kdy by nebyl pokryt úklid svépomocí. Náklady za službu úklid by pak byly rozúčtovány jen mezi vlastníky, kteří o úklid svépomocí neprojeví zájem.