Mě se líbí,jak velká část zdejších příspěvků rozebírá něco jako fond oprav , případně dlouhodobou zálohu. Vážení, kdyby byli všichni vlastníci zodpovědní, nemusí žádné takové spoření vůbec být. Bude zapotřebí oprava , která vyjde na byt na částku např.50.000 Kč. Kdyby to fungovalo systémem , že za 2 týdny svolám shromáždění..to opravu odsouhlasí.. a za 4 týdny bude mít SVJ na svých účtech od každého vlastníka 50.000 Kč…není co řešit. Jenže žijeme v realitě , kde většina lidí nedokáže tvořit rezervy. Z 80% lidí je snazší dostat každý měsíc tisícovku , než jednou za pět let šedesát tisícovek… A to ohledně neočekávaných oprav máte pravdu.. také pořád řeším nejrůznější průsery spojené s nekvalitní výstavbou domu. Určit , zda dům bude kompletně potřebovat vyměnit střechu za 10 nebo 20 let…to je úkolem pro jasnovidce…