Je to blábol z pera SČMBD, dispozitivní je jen rozdělení nákladů u neměřených služeb – osvětlení, úklidu apod.

Podobný blábol jsem četl ve stanovách SVJ pod protektorátem SBD Krušnohor http://sbdkrusnohor.cz/…novy_svj.pdf

čl. 9 odst. 8)Náklady na služby se na vlastníky jednotek rozúčtují takto:
a)dodávka vody a odvádění odpadních vod v poměru naměřených hodnot na podružných vodoměrech,
b)provoz a čištění komínů podle počtu vy užívaných vyústění do komínů,
c)umožnění příjmu rozhlasového a televizního signálu podle počtu kabelových zásuvek,
d)osvětlení a energie společných prostor v domě, odvoz odpadních vod a čištění jímek, odvoz komunálního odpadu, popřípadě další služby sjednané mezi poskytovatelem služeb a příjemcem služeb, podle podlahových ploch jednotek stanovených podle čl. 9 odst. 1),
e)dodávka tepla a centralizované poskytování teplé vody podle právního předpisu, kterým se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii pro vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele, nedojde-li k ujednání všech vlastníků jednotek o jiném postupu,
f)provoz výtahů a úklid společných prostor v domě bude účtován v rámci vyúčtování příspěvku na správu domu a pozemku, erozhodne-li u nákladů uvedených v písm. a) až d) shromáždění vlastníků jinak. 

Zkuste někdo vysvětlit písm. f) :-)