Nedostatečná zvuková a kročejová neprůzvučnost je neodstranitelná vada společných částí domu.

Vadu tak nelze odstranit, lze ji jen dodatečnými zvukovými izolacemi eliminovat. Podle mého názoru by se sleva z ceny mohla rovnat nákladům na tato dodatečná opatření.

Pokud se jedná o žalobu na developera z titulu nevyhovující zvukové a kročejové neprůzvučnosti, jsem názoru, že by se měla žalovat škoda a nikoliv odpovědnost za vady. Soud to ale takto v mém případě neviděl. Pro soud je byt něco jako např. televize koupená v obchodě a o „spoluvlastnictví“ vady soud nevěděl už vůbec nic.