Zdravím, § 1180 se týká bytového spoluvlastnictví (oddíl 5). Spoluvlastnictví bytové jednotky upravují předchozí oddíly. Právě i těmto problémům má předcházet § 1185 odst(2). Jak si to spoluvlastníci vyřeší mezi sebou je na nich.

Tím netvrdím že vše platit má zmocněný společný zástupce, ale to on určí na který účet se mají poslat případné přeplatky z vyúčtování, on bude hlasovat na shromážděních a on bude upomínán v případě prodlení s platbou. Ovšem žalobu pro neplacení může SVJ podat na libovolného spoluvlastníka (který byl vyzván dle §142a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu)