Dobrý den. Jako SVJ jsme před cca 10 lety prodali půdní prostory, kde kupující vybudoval dvě bytové jednotky a následně je prodal. Nedávno se ukázalo, že v jednou z bytů, byla špatně provedená tepelná izolace, což zapříčinilo, že se na některých místech sráží vlhkost. Pro upřesnění, jedná se o izolaci umístěnou mezi krokvemi, zakrytou sádrokartonem. Majitelka bytu požaduje, aby oprava byla uhrazena z fondu oprav, s čímž nesouhlasím. V nařízení vlády č. 366/2013 Sb. je jako společná část domu uvedena střecha včetně izolací, ale dle mého názoru je tím míněna izolace pod krytinou, jako jsou např. asfaltové pásy (lepenka, ipa), které zabraňují propustnosti vody a ne tepelná izolace, která slouží jen k zatepleni konkrétního bytu. Má teda majitelka tohoto bytu nárok na úhradu opravy z fondu? Předem děkuji za odpověď.