• vyúčtování záloh je výpočet matematického rozdílu mezi předepsanými zálohami (nikoli skutečně zaplacenými) a skutečnými náklady za určité období a určitým účelem. Tedy byla-li vlastníkovi jednotky předepsána záloha na náklady vyšší než byly skutečné náklady (dle faktur dodavatelů), jedná se o jeho přeplatek a obráceně, byla-li mu předepsána záloha nižší, jedná se o nedoplatek.
• vypořádání je následná vzájemná fyzická úhrada přeplatků či nedoplatků z vyúčtování záloh mezi vlastníkem jednotky a SVJ."

Uvedu příklad

Předepsaná záloha 10 000 Kč

Zaplacená záloha 0 Kč

Skutečný náklad 8 000 Kč

Přeplatek, který vrátí SVJ neplatiči je 2 000 Kč.

Není to úžasné? Je to úžasné!!