§ 1106 Kdo nabude vlastnické právo, nabude také práva a povinnosti s věcí spojená.

Takže nový vlastník nabude nevypořádaný zůstatek dlouhodobé zálohy ze zákona. Protože ten nevypořádaný zůstatek je skutečností, že se při převodu jednotky nevypořádává, spojen s vlastnictvím jednotky. Jakýkoliv jiný výklad by byl jednak v rozporu s úmyslem zákonodárce a také v rozporu s dobrými mravy.