Vážení diskutující,nevěřte pisatelce s nickem Magda vůbec nic.Tato paní má ohromnou zálibu ve vyvolávání konfliktů a v hledání „pravdy“ u soudů.Zatím dle jejího zdejšího chlubení všechny soudy projela.Takže asi tak.Má ohromné vize,jak by SVJ mělo fungovat a tyto vnucuje všem.Uzurpuje si právo být v SVJ u všeho (a když má spolurozhodnou­t,zmizí ze shromáždění) a spolurozhodovat (spíše vše kverulantsky vetovat) Bohudík však soudci jsou jiných názorů.S členstvím v jakémkoliv společenství jsou spjata práva a povinnosti.A je jedno,zda jde o SVJ či spolek myslivců či včelařů.A pokud si společenství určí nějaká pravidla pro cokoliv,jsou všichni povinni tato pravidla respektovat.Tak­že,když si vlastníci schválí většinou nějakou platbu na budoucí rekonstrukce domu,jsou všichni povinni toto respektovat.Pokud se Vám nelíbí jak výbor dům spravuje,máte možnost omezit kompetence výboru a to ve stanovách.Další možností je odvolání výboru. Já šéfuji výboru 9 let a mimo to jsem profesionál ve správě logistických a výrobních areálů.Když slyším o tom,že se každý budoucí náklad má naplánovat,ježí se mi vlasy hrůzou,protože dlouhodobě dopředu nenaplánujete vůbec nic. Nebo naplánujete,ale tento plán je hodně a hodně od reality vzdálený. Když máte inspekční prohlídku výtahu,jsou zde nalezeny závady,jejichž odstranění bude stát 200.000 Kč a inspekční útvar vám dá lhůtu na odstranění 10 let,to lze naplánovat.Když při běžné revizi se zjistí,že je třeba vyměnit díly v ceně několik desítek tisíc korun a ve lhůtě dvou měsíců, nic nenaplánujete­.Musíte mít nějakou hromádku kam sáhnout. No a pokud tu hromádku mít nebudete, poté musíte výtah odstavit z provozu. U vrat je to dost podobné.Běžná životnost garážových vrat,která jsou často používána je okolo 15 let.K této cifře jsem došel na základě svých zkušeností.Žádný výrobce takový údaj nesdělí a běžná záruka jsou 2 roky.Do řady domů byla nainstalována vrata,které nevyhovují provozu.Místo průmyslových vrat zde byla použita vrata v „hobby“ provedení,která jsou dobrá k otevírání malé garáže , která se otevře a zavře 2 x za den.Čím starší zařízení je,tím je obtížnější jej servisovat i kvůli nedostatkovým náhradním dílům. Nehledě na to,že spousta tehdejších dodavatelů a výrobců vratové techniky už dnes neexistuje. U nás provozování starých vrat došlo až tak daleko,že k nám jezdil opravář každé dva týdny.Měsíční náklady na jejich opravy nás vyšly na 3000 Kč.Čas od času někdo potřeboval z garáže vyjet a měl smůlu,neboť se z garáže ven nedostal.Po dlouhých diskusích s kolegy z výboru a naší kontrolní komise jsme rozhodli v souladu s legislativou a našimi vnitřními pravidly o jejich výměně v hodnotě cca 140.000 Kč. Naštěstí nemám v domě žádnou Magdu,která by mi házela klacky pod nohy.Spíše jsem se od našich členů setkal s poděkováním..