Sklep i sklepní koje bývají často součástí bytu a takto zapsány u KÚ na LV. Správný postup je předem se písemně dohodnout. (Tak jak to dělají plynaři nebo vodaři když rekonstruují domovní přípojku a zasahují do části domu.) Pokud dotyčný dohodu nepodepíše pak nezbývá než jej prokazatelně vyzvat ke zpřístupnění a marný čas dodavatelské firmy si nechat vyúčtovat a tento účet uplatnit u trucujícího vlastníka a to i opakovaně. Kumulovanou částku pak soudně vymáhat až třeba k exekuci. Je to otravné, sebere to spoustu času, ale jediné možné řešení tam, kde selže slušné jednání a dohoda. Velmi záleží i na tom co o podobných situacích uvádějí jejich stanovy. Pokud nic tahá SVJ za kratší konec provazu.