To jako myslite, že zúčovací jednotka (dům) má jen 2 jednotky (byty) o stejné velikosti započitatelné podlahové plochy?

V takovém případě činí průměrná spotřeba na byt 12 000/2 = 6 000 Kč. Minimální limit pro byt činí 0,8×6 000 tj. 4 800 Kč. Tzn., že prvnímu bytu musí být náklady na vytápění navýšeny na 4 800 (dolní limit ve výší 80% průměrných nákladů), nikoliv na 2 500 Kč jak jste uvedl. Druhý byt postupuje do druhého kola rozúčtování, ve kterém se mu rozúčtuje celková částka nákladů na vytápění snížená o 4 800 Kč naúčtovanou prvnímu bytu tj. 12 000 – 4 800 = 7 200.

V prvním kole rozúčtování činily náklady na vytápění druhoho bytu 10 000 Kč tj. 167%. Protože se ale v prvním kole navýšily náklady na vytápění prvního bytu ze 2 000 na 4 800, rozdíl ve výši 2 800 sníží náklady na vytápění druhého bytu z 10 000 na 7 200 Kč.

Shrnuto. Konečné rozúčtování pro první byt činí 4 800 Kč a pro druhý byt 7 200 Kč.