vložit do stanov odstavec ohledně toho,že společné části,které mají dotyční ve výlučném používání si budou udržovat a chovat se k těmto částem odpovídajícím způsobem.No a pokud nebudou , budou si opravy-výměny hradit sami. To,že špatnou péči o okno zanedbával předchůdce dnešního uživatele bytu vás nemusí trápit… pro vás je relevantní,že okno je poškozeno díky špatnému používání..