reste,

1)vlastník může prodat svou věc. Tam problém není

2)o nákupu nemovité věci rozhoduje shromáždění nebo se rozhoduje per rollam. Ve stanovách takové rozhodování máte. Že o rozhodování nevěděl jedinec, nemusí být na závadu. Nicméně z informací, které uvádíte, nelze jednoznačně posoudit. To chce získat výsledky té „ankety“ a posoudit, zda proběhla podle § 1210 a násl. NOZ

3)jako hlavní problém, a Vaši šanci na zneplatnění transakce, vidím v § 1195/1 NOZ. SVJ může nabývat majetek pouze pro účely správy domu. To mi k 3 nebytovkám nesedí. Tam je šance na zneplatnění ex tunc. Ale bude to asi chtít advokáta. Na druhé straně, u transakce byl advokát a realitka, ti by měli vědět co je možné a co ne.

Hezký den!

Pavel