§ 1198 z.č.89/2012 Sb.,

(1) Nebylo-li společenství vlastníků založeno již dříve, založí je vlastníci jednotek, kde je alespoň pět jednotek, z nichž alespoň tři jsou ve vlastnictví tří různých vlastníků, nejpozději po vzniku vlastnického práva k první převedené jednotce.

Píšete.že v domě jsou(zřejmě dle prohlášení vlastníka) čtyři bytové jednotky + jedna nebytová jednotka (obchod) = pět jednotek,které jsou ve vlastnictví tří různých vlastníků,ale chybí zde informace,kdy byl váš dům na tyto jednotky rozdělen.

Je totiž docela možné,že vaše SVJ již dávno vzniklo ze zákona 72/1994 Sb., a v tom případě je postup zcela odlišný od znění výše uvedeného §.

Anonymus v úvodním příspěvku uvádí,že v domě jsou „jednotky“,tudíž se se nemůže jednat o podílové spoluvlastnictví!

Viz.:

http://www.portalsvj.cz/…m-vzniku-svj#…

JaVa