annon.(e), jistě máte pravdu není to povinnost, také jsem zvolil platbu za rekonstrukci domu z vlastních zdrojů (a „ušetřil“ cca 50 tis. za úroky …). Na druhou stranu úvěr není sprosté slovo :-) a je to rozhodně jedna z běžně používaných forem financování i pro SVJ, pokud se má o dům starat s péčí „řádného hospodáře“ a zejména v situaci, kdy v domě žijí lidé bez schopnosti složit fin. podíl najednou. Jde jen o to zvážit načasování, možnosti splácení a tedy i výši úvěru a rovněž minimalizovat rizika – smlouvy, spl.kal … (nelze je ale vyloučit, s tím musí vlastníci počítat). Přesto by zkvalitnění (zhodnocené) bydlení mělo tyto negativa převážit.
Souhlasím i s názorem, že SVJ by nemělo zbytečně „syslit“, ale žít z ruky do huby je větší riziko. Nicméně vlastníci by neměli žít v pocitu, že se k zaplaceným penězům již nikdy nedostanou a že s nimi bude plýtváno (je to o nastavení mechanizmů uvnitř SVJ a výběrem vhodných statutárů)