naše SVJ bylo založeno v roce 2002. Byly nastaveny platby na opravu a údržbu domu ve stejné výši pro všechny BJ tehdejším smluvním správcem, bez dohody všech členů společenství. V domě jsou dva byty s rozlohou 140m2 a 10 bytů o rozloze 60m2, dvě garáže o rozloze 19m2. Před dvěmi roky jedna členka menšího bytu upozornila, že tyto platby jsou nastaveny nesprávně , menší byty jsou finančně znevýhodněny a žádala SVJ o dohodu všech. Majitelé větších bytů se brání tím, že od začátku hradí stejným dílem. Na dalším shromáždění, při účasti 60%, i přesto, že byli přítomní členové informováni smluvním správcem, že je třeba sepsat dohodu všech,byly nastaveny další platby opět stejným dílem pro všechny. Na shromáždění se pro platby stejným dílem vyjádřilo 52%. Vyúčtování v loňském roce bylo provedeno stejným dílem pro všechny BJ a pro majitelé garáží ve výši 3%, přesto, že jejich podíl je 1,58%. Máme schvalovat nové stanovy, návrh od předsedy, který je majitelem většího bytu opět zní na platby stejným dílem. Jak se můžou majitelé menších bytů bránit? Při hlasování majitelé větších bytů využívají velikosti svého hlasu podle spoluvlastnického podílu, takže není možné dosáhnout potřebného 3/4 souhlasu ke změně plateb spoluvlastnickým podílem. Majitelé menších bytů jsou vesměs důchového věku a neumí se bránit. Hradí tím vyšší vzniklé náklady.

​