Další věc je „…závazky na spol. částech domu…“ Co to je ?

Návrh skutečně smysluplný není.

Také proto, že prostor pro změkčení zřejmě není. Zákon je, zdá se, jasný : § 1194 (2) „…Za dluhy společenství vlastníků ručí jeho člen v poměru podle velikosti svého podílu na společných částech.“