V úvodním dotazu je uvedeno SVJ a jeho člen – s velkou pravděpodobností tam tedy SVJ vzniklo a tedy je osobou odpovědnou za správu domu a pozemku – SPRÁVCEM.

I když shromáždění vlastníků určí osobu zajišťující NĚKTERÉ činnosti správy, nezbaví se SVJ zastoupené statutárním orgánem (předseda, nebo výbor) své odpovědnosti.

Úvodní dotaz je skutečně zmatený. Správcem je SVJ, které pochopitelně nemůže být svým členem. Pokud jde o člena statutárního orgánu, je zodpovědný. Pokud o domovníka, či osobu zajišťující některé činnosti správy, pak odpovídá pouze za plnění své smlouvy.

Odpovědnost členů statutárního orgánu hledejte v NOZ §151…

V.Procházka