Paní Sisrová,

u SVJ není fond oprav, ale účet dlouhodobých záloh na opravu a údržbu, kam vlastníci přispívají dle výše svých spoluvlastnických podílů. A protože to jsou „pouze“ zálohy, není nezbytně nutné, aby v danou chvíli všichni vlastníci měli zaplaceno stejně. V okamžiku nějaké opravy, přesněji řečeno v okamžiku úhrady faktury za opravu vznikne SVJ pohledávka za vlastníky a dojde k vyúčtování záloh vlastníků a tedy ve vašem případě pravděpodobně k přeplatkům u starých vlastníků a k nedoplatkům u nových vlastníků. V té chvíli začněte vymáhat tyto nedoplatky po nových vlastnících.