Odpověď na Vaše otázky najdete v platném usnesení Ústavního soudu – IV.ÚS 3108/15 http://kraken.slv.cz/IV.US3108/15, na které Vás odkazoval a citoval z něho „zdeseny clen SVJ“.

Z uvedeného usnesení vyplývá, že se i „stará“ SVJ řídí „bytovým spoluvlastnictvím“ NOZ viz. příspěvek http://www.portalsvj.cz/…tnictvim-noz. A podle bytového spoluvlastnictví NOZ konkretně § 1189 správa domu zahrnuje i zhodnocení, proto můžete přispívat přes dlohoudobé zálohy jak na opravy, tak na zlepšení společných částí. Na tvrzení v diskusích, která jsou v rozporu s uvedeným usnesením ÚS zapomeňte.

„Naspořená částka“ se nevrátí, protože se dlouhodobé zálohy na správu nevypořádavají (ani DZ na opravy, ani na zlepšení viz výše uvedené).

K otázce 2, viz výše uvedené, je jedno zda jde o DZ na opravy nebo zlepšení.