Prostě a jednoduše, pokud máte dobrou a ověřitelnou právní argumentaci, tak prostě najdete kupce, co bude schopen jí uvěřit a jít do rizika a jednotku koupit.

Pokud ne, smiřte se s tím, že prodávat musíte až po vyřešení sporu.

Ostatně já přesně takto postupuji, byt je s právní vadou, lze jej koupit levněji, po skončení soudu bude možno realizovat zisk.

Pokud je výbor neschopný a v SVJ je nepořádek, kam se podíváte, tím spíše je to pro Vás příležitost.

Prostě vše má svou cenu.

Nevidím jediný důvod, proč by tohle riziko spojené nejen s danou jednotkou, ale s celým SVJ a se všemi jednotkami v něm, neměl kupující zvažovat při určování ceny.

Ono to má podle mého názoru opačný účinek, něž tvrdíte vy. Dokud byl v SVJ bordel a kupci to nemuseli řešit, nemuseli to řešit ani neschopní členové výborů. Ve chvíli, kdy zákonodárce tímto donutil kupce to řešit, rázem klesly ceny všech jednotek v daném SVJ. Tedy sáhlo se na peníze i těm neschopným členům výboru. Protože prostě nad bordelem co je v SVJ si neumejou ruce prodejem svého bytu.