Paní Hanušová,

samozřejmě, že ustanovení NOZ o spoluvlastnictví počítají kvorum ze VŠECH spoluvlastníků. Žádný jiný výklad ze znění zákona neplyne. Mylný je ovšem Váš předpoklad, že by se snad všichni měli také sejít k hlasování.

Nic takového neobsahuje žádný zákon. Naopak: platí pouze to, že všichni musí být vyrozuměni o potřebě rozhodnout (§ 1128 odst. 2 NOZ), případně musí být pozváni na shromáždění způsobem, který určují stanovy SVJ, a pozvánka obsahuje i program jednání s uvedením záležitosti, o které má být hlasováno. Zda se vlastník dostaví či nedostaví je pouze jeho věc.

Osoby, které hlasují „pro usnesení“ podle § 1129 NOZ, musí mít minimálně dvoutřetinovou většinu ze všech hlasů.

lake