Zákon č. 72/1994 Sb. (ZoVB) nepožadoval podpisy všech spoluvlastníků ve všech případech nakládání se společným majetkem. Ve vyjmenovaných záležitostech zákon požadoval souhlas vlastníků jednotek, kteří mají tříčtvrtinový podíl (§ 11 odst. 5 ZoVB). ZoVB je ovšem nedokončený paskvil, který nepamatoval na všechny možnosti rozhodování.

Podle ustanovení § 1132 NOZ platí, že k rozhodnutí, na jehož základě má být společná věc zatížena nebo její zatížení zrušeno, a k rozhodnutí, na jehož základě mají být práva spoluvlastníků omezena na dobu delší než deset let, je třeba souhlasu všech spoluvlastníků. Soudím, že toto platí i pro spoluvlastnictví společných částí v domě rozděleném podle ZoVB.

K údajné změně stanov či k údajné změně pravomocí výboru je zde mnoho jiných diskusí. Napřed si je přečtěte. Sem to určitě nepatří.

lake