Pan Matějka napsal: „… nikdo vám nemůže zabránit vejít se psem a cigaretou na pozemek, jehož jste spoluvlastníkem.“
Pan Matějka se mýlí. Zřejmě neví vůbec nic o spoluvlastnických vztazích. Je zbytečné, aby se snažil odpovídat naslepo.
Podstatou spoluvlastnictví je právě to, že o hospodaření rozhodují spoluvlastníci většinou. Je možno odsouhlasit i režim užívání společného pozemku. Například se zákazem hlasité hudby, rozdělávání ohně, kouření cigaret a venčení psů. Žádný soud to nezmění, jestliže shodný režim dopadá na všechny spoluvlastníky.
Většina může jednotlivého spoluvlastníka zcela vyloučit z užívání věci. Důvody mohou být různé, například i opakované porušování zákazu kouření či venčení psa. Dokonce nemusí být důvod žádný. Jsou-li v budově 2 byty a 3 spoluvlastníci, musí mezi nimi nastat nějaká dělba v užívání společné věci. Jeden z nich bude prostě rozhodnutím většiny vyloučen z užívání – a nic s tím nenadělá. Nepůjde ani o rozpor s dobrými mravy.
lake
Poslední komentáře