V našem SVJ padl dokonce návrh, aby bylo stanovami či většinou hlasů na shromáždění zakázáno psy v bytech chovat. Všichni zastánci této teze se hrozně divili, když se dověděli, že nemohou žádným rozhodnutím zabránit právu někoho něco vlastnit (a zvíře, jak známo, je věc).

Váš případ je měkčí jen co do prostorového určení, podstata zůstává. Ve stanovách může být napsáno cokoliv, ale nikdo vám nemůže zabránit vejít se psem a cigaretou na pozemek, jehož jste spoluvlastníkem. Musíte se zdržet jednání, které by mohlo důvodně omezovat jiné spoluvlastníky v užívání pozemku, to ano (nenechávat za sebou psí exkrementy, vajgly a nekouřit někomu přímo do oken – ale o to se nejedná, jak píšete). Zabránit vstupu na pozemek vám samozřejmě mohou, ale jen tím, že vám udělají ze života peklo, tedy že lidé typu pana (paní) P_V z příspěvku výše vám ten přístup na pozemek tak znechutí, že tam nakonec přestanete chodit.