Dobry den. Vzhledem k tomu, ze se jedna o prizemni byt (a o patro vys to jak pisete „bubla“), bude problem s nejvetsi pravdepodobnosti v pricpanem kolenu pod prizemnim bytem, kterym proudi splasky dal do verejne kanalizace. Zcela nepochybne jde o problem, ktery je na strane SVJ, ktere by melo prace nejen objednat, ale i zaplatit. Jedna se o havarijni stav a pokud se k tomu predseda stavi laxne, doporucuji Vam objednat a uhradit na vlastni naklady. Postaci pouze vycisteni potrubi pouze pod prizemnim bytem. Pote fakturu predlozit SVJ k proplaceni. V pripade neproplaceni lze zapocist jako jednostrannou pohledavku snizenim platby do zmíněného „fondu oprav“. Otazkou je, zda se tento problem nebude v budoucnu opakovat. Pokud ano, muze byt pricinou bud neukaznenost osob bydlicich na stejne stupacce (splachovani velkych predmetu, napr. detskych plen), nebo velmi stare (napr. litinove) potrubi, ve kterem se tvori nanosy a snizuje se jejich prutok. Nejhorsi je kombinace obojiho. Pokud je potrubi po rekonstrukci, muze byt problem v nedostatecne dimenzi odpadniho potrubi v oblasti kolene pod prizemnim bytem, kde muze dochazet zejmena ve spicce k zahlceni a prostupu splasku do prizemniho bytu. Pokud by se situace opakovala, doporucil bych i revizi potrubi kamerou (pod prizemnim bytem ve smeru do kanalizace).