Dluhy spjaté se správou domu a pozemku přecházejí automaticky z původního na nového majitele.

Nová úprava NOZ tím posiluje postavení vlastníků jednotek a správců domu. Ti přesto musejí zmíněné potvrzení na žádost vystavit a je povinností prodávajícího ho novému majiteli předložit. Změna se dotýká všech převodů bytových i nebytových jednotek

Kupující by si tedy měl od prodávajícího vyžádat potvrzení, kolik dluží na platbách správci domu, nebo případně doklad o tom, že takové dluhy neexistují