„Zástupcem vlastníka může být jak fyzická osoba, která je členem nebo společným členem tohoto společenství vlastníků jednotek, tak i fyzická osoba, která není členem tohoto společenství vlastníků jednotek.“

To je legrační formulace. Parafrázuji:

Presidentem ČR může být jak osoba, která abstinuje, tak i osoba, která holduje alkoholu.

Chybějí mi tam další charakteristiky. Může to být cizinec? Může to být nemluvně? Může trpět pokročilou demencí?