Dobrý den, jako SVJ jsme chtěli vzniknout ještě v tomto roce. Kolují různé názory jak to bude se SVJ, která vznikla před 1.1.2014, protože již bude platný NOZ a ZoVB se k 31.12.2013 ruší. V NOZ je dané, že do tří let bude potřeba změnit stanovy tak aby odpovídali NOZ. Do této doby bude určitě mnoho judikatur týkající se § o bytovém spoluvlastnictví a plno věcí vyplyne z praxe. V NOZ je také §, který umožňuje právnickým osobám se řídit zákonem, který byl platný v době jejich vzniku. A nyní co mne trápí, dnes budeme mít první schůzi shromáždění a budeme schvalovat stanovy. Ve stanovách máme sice uvedené, že jsme vznikly na základě zákona 72/1994 Sb. ZoVB, ale již ve čl.I odst. 3 je věta "Společenství je jako právnická osoba způsobilá vykonávat práva a zavazovat se pouze ve věcech spojených se správou domu ....... a v dalších věcech v rozsahu a způsobem uvedeným v zákoně, upravujícím tzv. „bytové spoluvlastnictví“ (dále též „zákon“) a v těchto stanovách. Bohužel jsem si toho všiml až včera.

To znamená, že se zavazujeme řídit se již pouze NOZ ?

Děkuji za odpovědi a rady.