Vložil lake, 7. Září 2013 - 9:39

Z obsahu zápisu jsou vždy významné pouze tyto záležitosti:

  1. kdy a kde se shromáždění konalo,
  2. text usnesení o kterém se hlasovalo,
  3. jaký byl počet přítomných hlasů (podílů),
  4. jaký byl počet hlasů (podílů) pro usnesení,
  5. kdo hlasoval pro usnesení.

Pokud Vám vadí pouze to, že zápis neobsahuje doslovně kdo komu co řekl: Netýká se to Vašich práv, nejste schopna osvědčit Váš právní zájem na věci a soud by případnou žalobu na doplnění zápisu nepochybně zamítl. Příště si odhlasujte jiného zapisovatele a ověřovatele zápisu.

SVJ se dostalo do důkazní nouze, jestliže není schopno prokázat kdo jmenovitě hlasoval „PRO“. S žalobou proti usnesení se může obrátit na soud pouze přehlasovaný vlastník. Pokud SVJ neumí prokázat kdo hlasoval „PRO“, bude moci podat žalobu kdokoliv – i ten, kdo původně souhlasil a změnil názor dodatečně.

Nejasnost v tom kdo hlasoval „PRO“ se projeví zejména v případě, že vlastník napadne přijaté usnesení soudně z důvodu, že nebyl dosažen potřebný počet hlasů, nebo došlo k manipulaci s hlasy, nebo k chybě při jejich počítání. SVJ je vždy povinno tvrdit a prokazovat opak (přenos důkazního břemene). Zda společenství prokáže své tvrzení i bez hlasovací listiny s podpisy bude záležet na více okolnostech.

lake

Odpovědět příspěvkem do diskuse

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.
Tato informace bude zobrazena.
Diskuse je moderovaná - neslušné příspěvky, příspěvky mimo téma apod. mohou být odstraněny.