Patrně nerozlišujete dobře pojmy oprava × rekonstrukce.

Oprava střechy není rekonstrukcí ani když použijete jiný materiál (krytinu) a vše kompletně vyměníte.

Za rekonstrukci střechy bych považoval náhradu střechy ploché za sedlovou. Tím se zvýší výška budovy, vznikne nový prostor (půda). Jedná se o technické zhodnocení (nad 40.000 Kč), jeho náklady odepisujete. Minule jsem pravděpodobně mylně napsal, že se TZ odepisuje zpravidla 30 let. Těch 30 let platí pro pořizovací cenu nemovitosti (tu také můžete uplatnit jako výdaj, pokud pronajímáte).

Rekonstrukce střechy je tedy zcela odlišný případ od opravy střechy, a to ve všech myslitelných směrech.