Pane Tomáši, napsal jste: „Velikost spoluvlastnického podílu na společných částech domu není v katastru nemovitostí vyčíslena …“
To je nepravdivé tvrzení.

• V katastru je samozřejmě uvedena velikost spoluvlastnického podílu vlastníka jednotky na společných částech budovy.
• V katastru je také uvedena velikost spoluvlastnického podílu spoluvlastníka budovy na budově.

Tato dvě čísla nejsou podle definice totožná. V některých případech se neliší – závisí to na spoluvlastnické struktuře v domě. Je všeobecně známo, že spoluvlastníci budovy jsou odlišná množina osob od množiny vlastníků jednotek v domě. Proto také platí, že podíl vlastníka jednotky se může lišit od podílu spoluvlastníka budovy.

Znění ve Vašich stanovách se mi jeví celkem správné a srozumitelné. Týká se bezpochyby spoluvlastnického podílu vlastníka jednotky na společných částech. Pokud se snad ve Vašem SVJ postupuje podle spoluvlastnických podílů spoluvlastníků budovy, jde o rozpor se zákonem.

lake